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澜房房源软件

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应用指数：5 分

类型：商务办公版本：v5.2.11 安卓版大小：108.8M更新：2025-01-23 21:51语言：中文等级：平台：Android官网：https://www.ju-lan.com/厂商：河南巨澜网络科技有限公司备案：豫ICP备2020034145号-2A

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7273安卓网为您推荐：澜房房源管理app

澜房软件是提供房源租售管理服务的应用平台，适合房产中介、办公人员使用，提供楼盘字典服务，丰富房源管理，各种房型轻松了解，还支持客源管理、vr&视频看房、获客宝、考勤管理、任务管理等功能，即时统计分析数据，助力决策，提高办公效率！

澜房房源软件简介

澜房ERP（房信ERP）是河南巨澜网络科技有限公司旗下面向房产经纪行业的租售管理软件，为广大房产中介企业、租售企业提供最专业的软件服务，目前服务的客户有头部地产集团旗下的租售中心、各大中小型房产经纪机构超百城万店。

澜房ERP app

澜房ERP app特色

-- 全新设计

二手房、租赁、新房、客源，智能管理，轻松工作

-- 数据统计

业绩统计、房源统计、客源统计，一目了然

-- 获客宝

提升获客转化，多平台信息同步

-- vr&视频看房

360度vr全景视频浏览看房，身临其境

-- 分享海报

闪耀朋友圈，助力获客更轻松

核心功能

-- 房源管理：

租售唯一：一套房源只在系统中出现一次，会对应租或售不同的维护人，避免重复录入重复统计。

自定义列：完全支持所有列自定义展示和排序，使用不同角色不同场景的展示。

多角色管理：支持多种角色共同参与房源管理，可自定义角色并参与分佣。

逐级掉公：可根据不同部门设置不同掉公规则，按时间、租或售划分，实现房源信息的共享与权限控制。

微信获客：可自定义房源海报，一键分享或扫描二维码发送至微信好友、朋友圈拓展客户源，实时掌握客户浏览情况。

-- 楼盘字典：

覆盖广泛：涵盖全国主要城市楼盘，可精细到具体房号。

精细化管理：支持精耕店到盘、人到栋的细致划分，便于业务聚焦。

主营划分：可划分主营楼盘，细分业务领域，明确经营重点，优化资源配置。

片区公盘：设置公盘范围，可有效促进片区内信息共享、业务聚焦。

渗透率、流通率：系统自动核算楼盘当前渗透率、流通率、实勘率、带看率等，对小区开发情况一目了然。

-- 客源管理：

自定义电话唯一：通过客户电话判重，可设定经纪人名下唯一，店内唯一或公司唯一等，避免重复录入相同电话的客户。

掉公合并：系统自动判断合并重复客户，减少洗客任务量，避免对客户多次电话骚扰。

客户阶段及画像：会根据跟进情况自动生成客源目前所属阶段与意向户型、面积，实掌握跟进状态。

-- 新房管理：

系统已全面覆盖新房业务链，从报备至成交全程服务。支持新建楼盘信息录入，并灵活设定报备规则，包括隐号与全号报备选项。启用报备功能后，楼盘自动入库，便于业务员进行报备与带看等操作。

-- 电子合同及权证过户管理：

系统支持电子合同和票据，客户可通过移动设备随时随地签约，具备纸质合同同等法律效力。还能自定义合同模板并增加防伪二维码，便于及时审核签约合同，把控风险。

合同签订后进入权证过户阶段，系统可自定义不同类型过户流程，如一次性、按揭等，且在过户节点完成时可设定短信内容告知经纪人、客户、业主合同办理节点及所需材料。

成交合同审核通过后自动生成成交捷报，在系统首页弹窗公示以激励员工。

-- 考勤管理：

系统支持全面考勤管理，含打卡、补卡、请假及查询，自定义打卡范围，智能判定考勤，并关联薪资计算，灵活设置带薪假期与无薪假期等，可根据公司情况自行设定。

-- 任务管理：

系统能将任务细化为量化指标，如二手房买卖需跟进与带看的次数。运行超三月后，自动依据个人成交率定制个性化任务指标，提升任务精准度。

雷达图助力任务分析，直观定位问题领域。针对弱项，例如复看量不足，反映匹配精度与需求把握欠缺，后续可加强提升经纪人相关业务能力。

-- 人员管理：

系统可看到每个人员的所属部门、职务、权限组、出勤情况、在职状态等，支持根据实际情况去单独配置某个人的权限，满足公司不同人员的权限需求。

-- 组织架构：

系统支持跨城市运营、直营与加盟并存的管理模式，提供无限层级组织架构，灵活适应不同城市与需求的多样配置，以便精准高效管理。

-- 财务管理：

系统的实收实付模块可记录成交后的每笔款项及状态信息，审核后在营业日报中显示各角色收款数据，还有返款功能，可记录返款时间。

录入成交后，应收佣金以业绩分成形式展示数据。应收业绩记录合同成交后的应收业绩信息。系统这些模块详细保存每份合同成交后的款项具体信息，便于后续查询核实。

-- 情报中心：

系统针对目标楼盘，每日自动监测各平台房源出售、出租情况，生成公司维护房源市场占有率，以真实数据市场为参照优化房源开发工作；同时自动比对各平台与系统房源信息，建议匹配房源且支持一键关联，每日更新并及时提醒修改房屋信息。

-- 统计分析：

统计分析如数据管理的驾驶舱，系统依据前期业务积累的数据，能多方位统计分析公司运营情况，如业绩走势、占比、成交面积与户型、房客源来源、成交城区、周期及楼盘分析等，为后续决策提供数据支撑。

系统设置了房源积分、客源积分和拓展积分，且支持与绩效挂钩，积分项及分值可根据公司实际情况自定义设定，如新增房源、客源的分值等。

系统在业绩统计方面全方位展示买卖、租赁等业绩情况，可筛选查询每个部门及个人在特定时间段的业绩，助力管理层实时掌握员工业绩表现与完成情况。

-- OA办公：

系统可自定义审批方案，适配部门、节点、时限灵活管理，审批任务即时提醒，移动化办公，方便流程全掌控。

-- VR/视频看房：

系统支持VR、视频在线看房、听讲解，全面展示房源信息、户型、面积、朝向；采用3D实景克隆技术，空间漫游，身临其境，100%还原真实空间随时随地手机看房。

-- 隐私电话：

系统支持隐号通话，分配隐私号码联系客户并录音，可查看业主电话但需及时录入跟进，未录入会弹窗提醒补录，以规范经纪人作业，保护公司信息不泄露。

-- 一键同步：

系统支持一键将房源信息同步至 58、安居客、赶集网、幸福里、房天下、诸葛找房、小蜜书等第三方平台，同时支持与各端口平台对接回传客户线索，系统内可一键录入客源，待处理线索同步提醒所属经纪人，提高资源转化率。

-- 网站、企业小程序：

系统支持以网页形式建设公司租售网站，首页有品牌广告素材、栏目入口、二手房/租房/新房推荐房源及热门小区。业主可在线提交房源出售、出租和托管信息，一键同步至 ERP 系统处理。

系统支持建设公司租售小程序，应用场景多元，按区域推荐品牌经纪人，方便客户找到附近经纪人咨询，为经纪人推广提供便捷平台。

澜房ERP app

应用亮点

1、房源管理：一键操作，轻松掌控

-- 房源收集：快速录入新房源，支持多渠道导入，确保信息全面准确。

-- 房源查询：智能搜索，多维度筛选，轻松找到目标客户心仪的房源。

-- 房源更新：实时更新房源状态，确保信息同步，避免信息滞后导致的错失良机。

2、协同办公：打破壁垒，高效协作

-- 部门协同：加强各部门间的信息共享与沟通，提升整体工作效率。

-- 经纪人协作：支持经纪人间的房源共享、客户跟进记录共享，促进团队合作。

-- 任务分配：灵活分配工作任务，明确责任，确保每一项工作都能得到及时有效的处理。

3、业务流程规范化：标准化操作，提升专业度

-- 资源开发：系统化管理潜在房源和客户资源，为业务开展提供坚实基础。

-- 业务操作：涵盖房客源录入、匹配、跟进、成交、客户服务等全流程，确保每一步操作都符合规范。

-- 信息咨询：提供专业市场分析和政策解读，助力经纪人做出更明智的决策。

4、日程管理：井然有序，高效安排

-- 日程规划：轻松安排看房日程，支持修改预订看房日期，确保行程安排灵活多变。

-- 日程查看：一目了然地查看预订好的看房事宜，避免遗漏或重复安排。

-- 工作记录：整齐记录每日工作，让经纪人对自己的工作进度和成果了如指掌。

多种模式

1、直营模式

强管控、精细化管理，统一楼盘字典；商圈精耕、主营楼盘管理；房客维护标准化规则；规范合同实现电子签约；任务量化分解实时追踪；

便捷化操作，APP移动化办公；在线打卡在线审批；线上签约电子签章；图片、VR、视频拍摄上传；

营销拓客+私域流量，企业官网+企业小程序；微信分享及时获客；同步安居客、幸福里、房天下、诸葛找房、抖音、快手等平台。

2、加盟模式

品牌权限分离，考勤、合同模板、权限可依据不同品牌、城市、部门灵活差异化配置；

差异化房客维护规则，公盘范围灵活配置；敏感信息品牌间查看限制；允许不同品牌房客维护规则灵活配置；

主营、精耕楼盘，按品牌、城市、部门划分主营、精耕楼盘；精耕颗粒度支持到人、到栋。

3、物业模式

联通主数据，与企业主数据对接，实现楼盘字典同步，为不同业务板块联动提供数据基础；

新房二手房联动，新房、二手房业务独立管理、资源联动售卖；统一楼盘字典管理实现一二手联动；

物管联动，多样化物管平台业务对接；物业人员报房、推客实现业务联动；

业财打通，与财务系统打通，实现租售财务数据与业财系统同步，降低人工成本提升作业效率。

关于我们

河南巨澜网络科技有限公司，简称巨澜科技，致力于为中介公司、房地产和物业租售中心提供全模式、系统化的SaaS软件服务。巨澜科技房产业务已覆盖全国100多个城市，合作公司2,000多家，服务经纪人超过120,000人次，为遍布全国的房产经纪公司服务长达八年。

我们拥有十多年房产行业软件开发经验的研发团队，提供7×24小时的实施运维服务，坚持以实际房产交易场景为基础，以合作公司真实业务流程为参照，用科技创新的产品解决方案，联合房产经纪公司共同打造新时代的房产租售管理软件：澜房SaaS云平台。

特别说明

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